<div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS GENERALES </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">PELLEGRINI 932. </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 12px;">ENTREGA SEPTIEMBRE 2027.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 12px;"> </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 12px;">DEPARTAMENTOS DISPONIBLES DE 1-2-3 DORMITORIOS</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-size: 12px;"> </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">INGRESO PRINCIPAL Y ESPACIOS COMUNES:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;"> </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 12px;">CONTROL DE ACCESO: </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Controles de acceso con tarjetas en puertas de espacios comunes. </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Cámaras de video de alta definición para vigilancia en diferentes puntos del edificio </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Automatización en portón. </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Portero digital.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;"> </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 12px;">ASCENSORES: </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•2 equipos de última generación y alta velocidad con terminaciones en acero y vidrio y con panel </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">táctil.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;"> </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 12px;">GIMNASIO: </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">Equipado con tecnología de avanzada.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;"> </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-size: 12px;">SUM: </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Equipamiento full para workspace y espacio de relax </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Sector kids y espacio de encuentro equipados.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;"> </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 12px;">COCHERA: </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Bicicleteros con espacio de guardado. </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Sector de bauleras. </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Conexión individual para carga de monopatín eléctrico.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;"> </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 12px;">AZOTEAS DE USO COMÚN: </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Azotea de uso común con quincho abierto, equipado con baño. </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Sector de esparcimiento y solárium. </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Piscina lounge en altura de 8.50 x 2.50m (medidas estimadas) </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">&nbsp;•Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;"> </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 12px;">MUROS Y TERMINACIONES: </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Terminación con yeso en paredes y cielorraso.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;"> </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 12px;">ABERTURAS: </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Cerramiento de aluminio o similar de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético).</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;"> </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 12px;">PUERTAS</span><span style="font-size: 12px;">: </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Puerta de seguridad de ingreso a departamentos con tecnología de avanzada y cerradura Smart </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">bluetooth. </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, con herrajes de tecnología, hermeticidad y alto peso específico.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;"> </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 12px;">PISOS Y REVESTIMIENTOS: </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Pisos, revestimientos y zócalos de porcelanato de primera línea.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;"> </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 12px;">MOBILIARIO DE COCINA: </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Alacenas y bajo mesadas de diseño: MDF 18mm laminados con filos de PVC 2mm inyectados, zócalos de acero inoxidable o similar </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Iluminación en mobiliario. </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Mesadas de diseño con regrueso. </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Bacha de acero inoxidable con griferías. </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Horno embutido y anafe separados sobre mesada. </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Espacio provisto para purificadores de aire. </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Mobiliario para lavarropas y termotanques.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Diseño de iluminación en cielorraso.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;"> </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 12px;">EQUIPAMIENTO DE BAÑOS: </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Sanitarios y griferías de primera marca. </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Bañera sin mampara o receptáculo de ducha. </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo. </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Accesorios de baños y espejo retroiluminado </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Diseños en cielorraso con iluminación difusa.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;"> </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 12px;">PLACARES: </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Placares completos, con frente, fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad. </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;"> </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 12px;">BALCÓN: </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Canteros integrados a la estructura del edificio, provistos de vegetación y automatizados con riego </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">por goteo. </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Estructuras metálicas con vegetación. </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Iluminación en cielorraso. </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Provisión de canilla de servicio de agua </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Provisión de toma de electricidad </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Parrillero en balcones de unidades.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;"> </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 12px;">PISO 2º A 7º: UNIDAD 03 Y 04 PISO 8º A 13º: UNIDAD 02 PISO 14º</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 12px;"> </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 12px;">DEPARTAMENTOS 1 DORMITORIO:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 12px;"> </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">AGUA CALIENTE: </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Provisión de agua caliente por termotanque eléctrico.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;"> </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">GAS: </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Conexión de gas con anafe en cocina. </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Conexión para calefactor con gas natural en ambiente principal.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;"> </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">AIRE ACONDICIONADO: </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;"> </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">ELECTRICIDAD: </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Puerto usb en dormitorio.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;"> </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 12px;">DEPARTAMENTOS 2 DORMITORIOS:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 12px;"> </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">AGUA CALIENTE: </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Provisión de agua caliente por termotanque eléctrico.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;"> </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">GAS:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Conexión de gas con anafe en cocina. </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Conexión para calefactor con gas natural en ambiente principal. </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Conexión de calefactor tiro balanceado en dormitorio principal.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;"> </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">AIRE ACONDICIONADO: </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;"> </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">ELECTRICIDAD: </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Puerto usb en dormitorios.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;"> </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 12px;">DEPARTAMENTOS 3 DORMITORIOS:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 12px;"> </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">AGUA CALIENTE: </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Provisión de agua caliente por caldera.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;"> </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">GAS: </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Conexión de gas con anafe en cocina </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">. </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">AIRE ACONDICIONADO: </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes, tipo multisplit.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;"> </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">ELECTRICIDAD: </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Puerto usb en dormitorios.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;"> </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">CALEFACCIÓN: </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados mediante termostatos digitales inteligentes.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;"> </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 12px;">DEPARTAMENTO 4 DORMITORIOS:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 12px;"> </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">AGUA CALIENTE: </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Provisión de agua caliente por caldera.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;"> </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">GAS: </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Conexión de gas con anafe en cocina.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;"> </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">AIRE ACONDICIONADO: </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes, tipo multisplit.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;"> </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">ELECTRICIDAD</span><span style="font-size: 12px;">:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Puerto usb en dormitorios </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">. </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">CALEFACCIÓN: </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">•Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados mediante termostatos digitales inteligentes.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">MATRICULA 1585 </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">MATRICULA 2142</span></div><div style="line-height: 1.5;"> </div><div style="line-height: 1.5;"> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>